Introduction
Le CABINET ALDERLIESTE et ses partenaires sont spécialisés dans la recherche et la vente de châteaux, monuments historiques, logis,manoirs, demeures de prestiges, propriétés de chasse et de maisons de charme et de caractère dans le Grand Ouest et le centre de la France - La Vendée et les départements limitrophes comme La Loire Atlantique, Les Deux Sèvres,Bretagne,Maine-et-Loire,Poitou Charentes et La Creuse et ses départements limitrophe comme Indre,Cher,Allier,Puy de Dôme,Vienne. Châteaux et manoirs proche de Cholet,Angers,La Roche sur Yon,La Rochelle,Poitiers,Nantes, Chateauroux,Bourges,Gueret,Limoges et Clermont Ferrand.

En tant que agent immobilier et conseiller en patrimoine immobilier nous sommes indépendant.Nous collaborons étroitement avec d'autres cabinets immobilier immobilier si nécessaire.

Nous souhaitons être votre conseiller en patrimoine immobilier exclusif si vous avez décidé de mettre en vente votre propriété ou d'acquérir une demeure de prestige. Nous connaissons et estimons vos critères de recherche et nous sélectionnons et évaluons nos clients et propriétés professionnellement pour obtenir le résultat optimal.

Demeurant nous-mêmes dans une demeure de caractère, critère important pour faire partager notre passion de l'histoire française, de vieilles pierres et parlant en connaissance de cause, nous sommes plus aptes à vous accompagner et conseiller en toute discrétion et confiance.

La publicité est réalisée sur internet par plusieurs sites et dans les revues immobilières sp´cialisées dans la vente de propriétés de prestige comme «Demeures & Chateaux», &laqo;Propriétés de France» et «Belles Demeures». Il va sans dire que nous avons déjà une clientèle qui est à la recherche de propriétés en France et qui est constament consultée.

Nous parlons le français, bien sûr, mais aussi l'anglais, le hollandais et l'allemand. Une qualité indispensable pour bien communiquer avec notre clientèèle internationale.

Nous intervenons partout en France mais nous sommes spécialisés principalement dans la vente et la recherche de châteaux, manoirs et propriétés en Vendée, Bretagne, Normandie, Maine et Loire, Poitou-Charentes, Indre, Creuse, Haute Vienne, Corrèze, Cher, Allier, Bourbonnais, Bourgogne, Puy de Dôme, Loire.

Le CABINET ALDERLIESTE est plus qu'une agence immobilière, nous sommes votre partenaire professionnel et de confiance.

Voir quelques chateaux,demeures et propriétés qui étaient en vente en France et qui ont récemment été vendus

CABINET ALDERLIESTE est une agence immobilière et un conseiller en patrimoine immobilier haut de gamme depuis 2000 en France - principalement dans l'ouest, le centre et l'est. Avec une clientèle et une expérience internationale nous sommes plus que jamais à vos côtés dans un  marché encore en pleine mutation après une évolution très importante ces dernières années. Mais le créneau des demeures de qualité et plus particulièrement des châteaux reste élitiste ; acquéreurs et vendeurs préférant s'adresser à de véritables professionnels.

Notre mission
CABINET ALDERLIESTE est le conseiller approprié pour l'acquisition ou la vente d'une propriété en France. CABINET ALDERLIESTE peut aussi, bien sûr, intervenir en tant que simple agent immobilier.

Notre métier est d'être à vos côtés, justifié par notre réputation depuis 2000 et notre expérience internationale comme management consultant depuis 1995 en termes de :

• Qualité : durant toutes les étapes de l'acquisition ou de la vente, en vous fournissant un conseil personnalisé.


• Transparence : en toute loyauté, en vous communiquant de façon claire, précise et sans délai, toutes informations utiles.


• Confidentialité : en nous engageant à respecter la plus stricte confidentialité, source de réussite, appuyée par une confiance mutuelle établie dès la mise en place de notre mission.


• Equité : notre mission de conseil sera effectuée avec intégrité et objectivité en toute circonstance.

Nous connaître
CABINET ALDERLIESTE est dirigé par Jan Erik ALDERLIESTE, diplômé en droit (Leiden) et consultant indépendant depuis 1995 après une carrière dans des maisons d'éditions internationales. En 1998, il créait un journal professionnel et juridique de l'immobilier hollandais.
Il est né en 1961 aux Pays Bas (Rotterdam) et a immigré en France avec sa famille en 1999. Sa passion de l'immobilier et des vieilles pierres en particulier, l'ont poussé, fort de son expertise internationale, à devenir consultant, ou plus exactement consultant/médiateur, en patrimoine immobilier.
En France il a toujours travaillé avec des agences immobilières internationales renommées et spécialisées dans la vente des demeures & châteaux, des maisons de charme et exceptionnellement des fermettes. Demeurant lui-même dans un château, critère important pour faire partager sa passion de l'histoire française, des vieilles pierres et parlant en connaissance de cause, il est plus apte à vous accompagner et à vous conseiller. Vente de château historiques en Vendée
Le cabinet Alderlieste, géré par Jan Erik Alderlieste avec son épouse Claire Alderlieste-Bosschieter vous accompagne dans la vente et l'achat de châteaux en Vendée restaurés ou demandant des travaux minimaux.
Les châteaux en vente se distinguent par de beaux éléments de décor et par un magnifique cadre naturel : achat de châteaux entourés de parcs et de dépendances, de cours intérieures, de vignes, etc.
La vente de châteaux en Vendée peut être accompagnée par la vente de domaines fonciers, de parcs de plusieurs dizaines ou centaines d'hectares.
Nous vous proposons la vente de châteaux en Vendée et dans plusieurs régions de France.
Nous sommes non seulement très spécialisés dans l'achat et la vente de manoirs et châteaux, mais aussi très disponibles, pour suivre chaque dossier de façon particulière avec sérieux et professionnalisme.

Un réseau garanti pour une véritable synergie
CABINET ALDERLIESTE est composé de professionnels prêts à vous conseiller dans tous les domaines touchant à l'immobilier. Ce réseau comprend des fiscalistes, avocats, notaires, banquiers, assureurs, architectes, experts comptable et diagnostiqueurs immobilier.
Fort de ce réseau et de ses expériences dans la négociation, la recherche et le conseil concernant la vente de châteaux, manoirs et demeures de caractères en France, CABINET ALDERLIESTE met ses connaissances et relations à votre disposition: une vraie synergie qui vous garantit des conseils juridiques, fiscaux et financiers complets.

Pour la vente et la recherche de châteaux ou autres demeures d'exception hors de nos régions privilégiées, CABINET ALDERLIESTE est en étroite collaboration avec des agences également spécialisées dans la vente de telles propriétés et travaillant dans le même esprit.

Evaluations / Faire Expertiser
Nous sommes à votre disposition pour déterminer la valeur de votre propriété pour effectuer vos déclarations telles que : ISF, successions et donations, ou dans le cadre du projet éventuel de mise en vente de votre propriété.
En outre si vous êtes acquéreurs, nous pouvons aussi vous fournir une estimation ou des diagnostics indépendants, au moment d'acquérir une propriété en France, afin de vous conforter dans votre choix.

Médiation
CABINET ALDERLIESTE peut vous conseiller dans vos projets immobiliers partout en France et à tout moment et tout au long du processus de vente. Comme médiateurs et juristes, nous sommes habitués à analyser les situations et à trouver des solutions acceptables par chaque partie. Notre mission est d'éviter les procédures devant les tribunaux.
Nous vous conseillons à tout moment au sujet des diagnostics tels qu'amiante, plomb, termites, électricité, gaz, performance énergétique et assainissement, ainsi que pour le compromis, les conditions suspensives, les avenants au compromis, les baux, les servitudes, etc.

Financement du projet
Nos clients étrangers nous consultent dans les démarches attrayant à leur projet immobilier, aussi bien pour le financement (prêt de relais, prêt hypothécaire ou autres), que l'assurance, la protection et la restauration (avec ou sans l'intervention des architectes de bâtiments de France, s'il s'agit d'un Monument Historique).
Bien évidemment, nous pouvons vous conseiller également sur ces sujets, si vous le souhaitez, même si nos clients étrangers ont souvent plus besoin de nos services en ces matières.
D'ailleurs, toutes les procédures, modalités et conditions de financements bancaires sont déjà accessibles en anglais et hollandais sur ce site web.

Vous souhaitez vendre
Si vous choisissez de nous confier votre propriété, nous vous conseillerons dans cette démarche en toute sécurité, discrétion et efficacité, en vous libérant des contraintes de publicité, de visites de curiosité et de formalités obligatoires. Notre estimation sera une estimation réelle.
Nous recherchons parmi nos clients sélectionnés l'acquéreur potentiel et prendrons en charge les formalités de la réalisation aux conditions souhaitées.
On vous proposera alors de signer un mandat de vente en exclusivité, afin de devenir votre conseiller privilégié, conforme à notre mission.
Lorsque nous trouverons l'acquéreur, nous rédigerons un compromis après négociations à votre convenance. Nous organiserons tous les diagnostics obligatoires, étudierons les baux et servitudes, rédigerons les avenants éventuels, les procurations si nécessaires, et nous sécuriserons le dépôt de garantie/séquestre fixé à 10% du prix net vendeur, payable par l'acquéreur.
Après les 7 jours de réflexion conformes la loi SRU nous enverrons le compromis au notaire. Nous restons toujours en contact avec le notaire pour les questions et renseignements complémentaires. A la signature définitive de l'acte authentique nous serons présents et à vos côtés.

Votre appréciation de notre travail et nos conseils est notre publicité indispensable...

N'hésitez pas, contactez nous d'ores et déjà, soit par téléphone 0033 6 65591211, soit par mail info@alderliesteconsulting.com, soit sur notre site. Ainsi, nous vous rappellerons pour convenir d'un rendez-vous, sans engagement de votre part et dans la plus absolue discrétion.